1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市城南区
18.7万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
片江ハイツ
福岡県福岡市城南区神松寺二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩23分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,422万円
19.8万円/㎡
933
1,259
1,585
1,912
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,259万円〜1,585万円
17.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
片江ハイツ
1,350万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,350万円 | 18.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,298万円 | 18.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 19.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 1,498万円 | 20.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 21.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 片江ハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅23分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/05 | 鳥飼リバーハイツ 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅10分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/14 | RKB別府マンション 福岡市城南区別府五丁目 | 茶山駅10分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅9分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/06 | グリーンマンション別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅4分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア七隈マンション 福岡市城南区松山一丁目 | 七隈駅6分 | 1,650万円 | 20.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | 友泉ナガオ 福岡市城南区長尾一丁目 | 茶山駅24分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市城南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は福岡市城南区の平均と比較して0.5%割高です。